มนุษย์เงินเดือนอยากซื้อบ้าน ต้องคิดวางแผนรัดกุม!
เพิ่งเป็นมนุษย์เงินเดือนได้ไม่นาน วันหนึ่งคิดอยากจะซื้อบ้านเป็นของตัวเอง ต้องเริ่มวางแผนเพื่อไม่ให้เรื่องผ่อนบ้านไม่กลายเป็นภาระและทำให้คุณภาพชีวิตย่ำแย่ อยากซื้อแต่ก็กลัวผ่อนไม่ไหว…เป็นเหตุให้ต้องหันมาสำรวจตัวเองและวางแผนการเงินเสียหน่อย…เริ่มกันเลย
เช็กความต้องการของตนเอง
คิดให้ดีก่อนว่า จะซื้อบ้านด้วยอารมณ์ชั่ววูบ หรือซื้อเพราะมีสาเหตุอื่นเช่น อยากมีบ้านเพราะไม่อยากจ่ายค่าเช่า อยากซื้อบ้านไว้ให้พ่อแม่ได้อยู่สบาย เพราะแรงจูงใจเหล่านี้จพทำให้เราฮึดอยากซื้อบ้านและต้องทำให้ได้
วางแผนค่าใช้จ่าย
รายจ่ายต้องเพิ่มแน่ๆ ดังนั้นเราต้องฝึกและมีวินัยการใช้เงินก่อน ให้แต่ละเดือนเงินชีวิตยังคล่องตัวอยู่ เพราะเรื่องปากท้องก็สำคัญไม่น้อยกว่าการซื้อบ้าน
รักษาเครดิต
อาศัยเงินเดือนอย่างเดียวยังไม่พอดาวน์บ้าน การขอกู้เงินจึงสำคัญ ซึ่งในการขอสินเชื่อต้องตรวจสอบสถานะสินเชื่อ เเละประวัติการชำระหนี้ที่ผ่านมาก่อน ดังนั้น เราควรรักษาเครดิตไว้ให้ดี เพื่อไม่ให้เป็นข้อจำกัดในการขอสินเชื่อได้
ดาวน์ให้มาก เพื่อผ่อนให้น้อย
ส่วนใหญ่แล้วหลายคนต้องอาศัยการกู้เงินเพื่อซื้อบ้านให้ได้เร็วขึ้น และแน่นอนว่าดาวน์ให้มาก เพื่อผ่อนให้น้อยในแต่ละเดือน ทุกสิ้นเดือนค่าใช้จ่ายจะได้ไม่หนักเกินไป
ผ่อนจ่ายให้รอด
รอดทั้งผ่อนบ้านและค่าใช้จ่ายในแต่ละวัน ควรผ่อนเฉลี่ยไม่ควรเกิน 40% ของรายได้ก่อนภาษี ถ้ารายได้คนเดียวผ่อนไม่ไหว สามารถกู้ร่วมได้ ซึ่งการกู้ร่วม ผู้กู้ร่วมต้องมีความสัมพันธ์ทางสายเลือด หรือเป็นสามีภรรยากัน
รู้ทันสถาณการณ์
ติดตามข่าวอย่างสม่ำเสมอเพราะเดี๋ยวนี้มีการเปลี่ยนแปลงรวดเร็ว เช่น มาตรฐานการปล่อยกู้สำหรับบ้านหลังแรก ดอกเบี้ย MLR ของธนาคารที่ปรับตัวตลอดเวลา แนวโน้มของตลาดการซื้อขายบ้านในทำเลต่างๆ ฯลฯ เพื่อประกอบการตัดสินใจไม่ให้ผิดพลาด
คิดจะซื้อบ้านต้องวางแผนให้รัดกุม บริหารเงินให้เป็น เเละอย่าลืมปรึกษาผู้รู้
Tag : ฝากขายบ้าน, รับฝากขายบ้าน, ขายบ้านเดี่ยว , สมุทรปราการ , บางนา , แบงริ่ง , สำโรง, วางแผนซื้อบ้าน
