ที่ผ่านมาทางทีมงานของเราเจอลูกค้าบางส่วนที่มีศักยภาพในการผ่อนบ้าน แต่ติดปัญหาว่าแบงก์กลับไม่ยอมปล่อยกู้ โดยมีสาเหตุมาจากหลายประการด้วยกัน อาทิเช่น แหล่งที่มาของรายได้ไม่แน่นอน ไม่มีบัตรเครดิตที่สามารถถตรวจสอบได้ ฯลฯ
วันนี้แอดมินเลยอยากนำข้อมูลมาให้แฟนเพจได้เตรียมพร้อมกันก่อนการ กู้ซื้อบ้าน ใครที่วางแผนกำลังจะกู้ซื้อบ้าน มาเตรียมตัวล่วงหน้าตามนี้ได้เลยนะคะ
คนส่วนใหญ่ที่ซื้อบ้านต้องอาศัยเงินกู้ ขณะที่สถาบันการเงินปล่อยสินเชื่อเพื่อการซื้อบ้านในเปอร์เซ็นที่ต่างกันเเละยังมีเงื่อนไขอยู่ การขอกู้เงินจึงเป็นขั้นตอนสำคัญในการซื้อบ้าน นอกจากเรื่องต้องรักษาเครดิตให้ดีแล้วยังมีเรื่องไหนบ้างที่คนจะซื้อบ้านต้องรู้ก่อนยื่นขอกู้ มาดูกัน
- ซื้อบ้านควรจะต้องมีเงินออม
- ธนาคารมักให้วงเงินกู้ประมาณ 15-40 เท่าของรายได้ (ลดหลั่นตามกลุ่มอาชีพ)
- วงเงินที่ให้กู้อยู่ที่ประมาณ 70-80% ของราคาประเมินหรือราคาซื้อขาย
- เงินงวดต่อเดือนประมาณ 25-30% ของรายได้รวม
- ระยะเวลากู้เมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 65-70 ปี
- กู้ระยะสั้นหรือยาวได้ขึ้นอยู่กับหลักทรัพย์ที่นำมาค้ำประกันด้วย
- มีที่มาของรายได้ที่ชัดเจน โดยอาจมีหลักฐานแสดงเป็น สลิปเงินเดือน ใบหัก ณ ที่จ่าย(กรณีอาชีพอิสระ)
- ไม่ติดเครดิตบูโร เพื่อให้ธนาคารผู้ปล่อยกู้มั่นใจว่าคุณไม่มีการค้างชำระใดๆ
- รายได้น้อย ต้องการวงเงินสูง จำเป็นต้องผ่อนนาน 20-30 ปี เพื่อจ่ายเงินงวดในจำนวนที่น้อยลง
ศึกษาเงื่อนไข เช็กความพร้อมก่อนขอสินเชื่อ จะได้ไม่เสียเวลา อนุมัติไว ซื้อบ้านได้เร็วขึ้น
*หมายเหตุ : ERA Samutprakan เรามีบริการช่วยเหลือผู้ซื้อด้านการกู้ซื้อบ้านฟรี
Tag : ซื้อบ้าน , ขายบ้าน , รับฝากขายบ้าน , สำโรง , ลาซาล , แบริ่ง , สมุทรปราการ , สุขุมวิท, แพรกษา, นายหน้า, ขายบ้านเดี่ยว , ขายทาว์นโฮม , ขายคอนโด , ขายที่ดิน ,
